A capacidade operacional de data centers do eixo São Paulo–Campinas cresceu 91% em um ano, passando de 346 megawatts (MW) no primeiro semestre de 2025 para 661 MW no mesmo período de 2026, aponta levantamento feito pela Cushman & Wakefield. O resultado coloca São Paulo como o terceiro mercado primário das Américas com maior expansão percentual no período, atrás apenas de Atlanta e Virgínia, nos Estados Unidos.
Durante o primeiro semestre, a capacidade operacional avançou 6%, de 623 MW para 661 MW. No mesmo período, o volume em construção cresceu 69%, de 148 MW para 250 MW. Apesar da ampliação da oferta, a vacância permaneceu baixa, em 4,1%, indicando que aproximadamente 96% da capacidade de colocation estava ocupada. Os 2.066 MW planejados representam mais de três vezes a capacidade atual de São Paulo. O volume também supera a soma dos projetos previstos em Querétaro, Santiago e Bogotá, por exemplo, que totalizam aproximadamente 1,47 GW.
“O mercado brasileiro já vinha apresentando crescimento consistente antes da sanção do Redata (ocorrida no dia 15 de setembro). A redução dos custos de implantação pode favorecer o avanço dos projetos, mas sua viabilidade continuará dependendo de fatores como disponibilidade de energia, conectividade, terrenos adequados, licenciamento e segurança regulatória”, afirma Dennys Andrade, Head de Market Research & Business Intelligence da Cushman & Wakefield.
São Paulo lidera mercado latino-americano
Com 661 MW operacionais, São Paulo possui quase o dobro da capacidade de Querétaro, no México, que registra 336 MW. Santiago, no Chile, aparece com 272 MW, enquanto Bogotá, na Colômbia, possui 58 MW.
Os mercados norte-americanos ainda operam em uma escala significativamente maior. A Virgínia lidera o levantamento, com 12.338 MW operacionais, seguida, entre os mercados destacados, por Atlanta, com 3.488 MW. Apesar da diferença de escala, São Paulo apresentou crescimento anual próximo aos 97% da Virgínia e aos 106% de Atlanta.
“O impacto do Redata será medido pela capacidade de transformar projetos planejados em infraestrutura operacional. O Brasil reúne demanda e potencial de expansão, mas energia, conectividade e velocidade de execução determinarão quais empreendimentos efetivamente sairão do papel”, complementa Andrade.
Perspectivas para além de São Paulo
Embora São Paulo–Campinas concentre a maior infraestrutura do país, a nova política pode ampliar a análise de outras localidades brasileiras. Regiões com oferta de energia renovável ou de baixa emissão, conexão de alta capacidade e terrenos preparados poderão disputar os próximos investimentos. O estudo projeta que a capacidade paulista poderá chegar a aproximadamente 1,6 vez o volume atual até 2036. O avanço será impulsionado pela digitalização das empresas, pela adoção da computação em nuvem e pelo crescimento das aplicações de inteligência artificial.
Destaques no Brasil
Eixo São Paulo–Campinas: 661 MW em operação, 250 MW em construção, 2.066 MW planejados, vacância de 4,1% e absorção de 38 MW no primeiro semestre de 2026.
A capacidade operacional cresceu 91% em 12 meses. O levantamento considera São Paulo e Campinas como um único corredor e não apresenta indicadores individuais para cada cidade.
