A AGBI está na rua com uma oferta de R$ 80 milhões para seu quarto fundo de investimento em terras, gerido em parceria com a Tivio Capital, gestora que pertence ao Bradesco.
Destinada a investidores qualificados, a captação deve ser concluída até o final deste ano, apurou The AgriBiz. Caso isso se confirme, o fundo fechará 2026 com R$ 150 milhões levantados junto a investidores.
Os recursos da nova oferta, que se tornou pública na semana passada, vão compor o pagamento da Fazenda Rincão, comprada pelo fundo no primeiro semestre. A transação, de R$ 90 milhões, será paga em duas vezes: metade neste ano e a outra metade na colheita da safra do ano que vem, corrigida pela inflação.
Localizada em Gaúcha do Norte (MT), a propriedade tem 7,8 mil hectares de área total, sendo 1.450 produtivos.
Além de aumentar a produtividade, a AGBI vê potencial para conversão de mais 2,4 mil hectares na propriedade, nos quais a gestora estuda fazer trabalhos com integração entre lavoura e pecuária, projetos de carbono e conversão de pastagem para lavoura.
Esse é o único ativo a compor o fundo IV da gestora, dedicado à recuperação de terras degradadas.
A gestora mantém uma estratégia de elaborar um fundo para cada tese. Em 2013, a AGBI criou um veículo voltado à recuperação de pastagem degradada. Entre 2016 e 2017, trabalhou num fundo voltado à aquisição e valorização de fazendas e, em 2019, criou um Fiagro verde focado tanto em pastagens degradadas como em crédito de carbono.
Este último fundo (o fundo III da gestora) segue em operação. O veículo captou R$ 125 milhões e reúne, hoje, terras avaliadas em cerca de R$ 250 milhões.
